Kontorsfastighet med 12 hyresgäster

Fullt uthyrd kontorsfastighet om 2 340 kvm i Vasastan. Direktavkastning 4,1 procent.

En kontorsfastighet om 2 340 uthyrbara kvadratmeter mitt på Sveavägen i Vasastan, fullt uthyrd till tolv hyresgäster. Hyresgäststrukturen är den intressanta delen: ingen enskild hyresgäst står för mer än en femtedel av intäkterna, vilket gör kassaflödet påtagligt mindre känsligt för en enskild uppsägning. Fastigheten är ett kontorshus med butikslokaler i gatuplan och kontor i plan två till sex. Kontorsytorna är uppdelade i enheter om 90 till 340 kvadratmeter, vilket är det format som efterfrågas av mindre tjänsteföretag i innerstaden och som håller vakanserna nere. Hiss, fiber och konferensvåning finns i huset. Direktavkastningen uppgår till 4,1 procent på utgångspriset 48 500 000 kronor. Energiklass D. Fullständig hyresgästförteckning, hyresrullar och teknisk statusbedömning lämnas till kvalificerade intressenter.

Uppdraget förmedlas av Bloom Fastighetsförmedling.